זהו רומאן מחיי היהודים בפולין. על היצירה הזאת אומר י. באשוויס-זינגר: "הנחלה" הוא המשך וסיום לספר "האחוזה" שיצא לאור ב-1967. עלילת "האחוזה" מתחילה עם מרד הפולני נגד הצאר ב-1863 ו"הנחלה" מסתיימת בשנים האחרונות של המאה התשע-עשרה - תקופה בה החל ההומאניזם לקיים הלכה-למעשה מה שהטיף במשך דורות.
מה שהתרחש בעיירה יאמפול, ומה שדובר בחדרים מרוהטים
דויד קרנובסקי, סוחר תלמיד-חכם צעיר,עוזב בכעס עיירה יהודית בפולין, שהיאקנאית וחשוכה בעיניו, והולך אל ברליןהמעטירה, בירתה של גרמניה הקיסרית,שהיא בעיניו עיר האורה והתרבות, ושםהוא שוקד להתערות בארץ החדשהולהיפטר מכל זכר וסימן למוצאו במזרח;בנו, גיאורג, יליד גרמניה, גבר יפה-תואר,גיניקולוג ומנתח נודע, נושא לו גויהלאשה; ובנם יגיר, שעצם הד
"יצירה גדולה באמת, שכמוה לא נראתה זה זמן רב מאוד. אני נסער לנוכח אובלומוב וקורא בו שוב ושוב." לב טולסטוי
"כישרונו של גונצ'רוב גדול משלי עשרת מונים." אנטון צ'כוב
"גונצ'רוב הוא בעל נשמה של בירוקרט, איש נטול אידיאלים ובעל עיניים של דג מבושל, שאלוהים, כאילו בתור בדיחה, העניק לו כישרון גאוני." פיודור דוסטוייבסקי
"התחלתי לקרוא את אובלו
בספר כרוכים יחד הרומן "אשתו השנואה" - רומן מחיי העדה הספרדית בירושלים, והסיפור "לונה" - סיפורו הראשון של בורלא, המספר על מולא עובדיה עטליוף, בוכרי עשיר ובעל חצר בשכונת הבוכרים בירושלים, המבקש לשאת את הנערה היתומה לונה.